Article de presse et conseils aux propriétaires bailleurs

La récente décision rendue par le Conseil d'État marque une étape importante dans l’équilibre délicat entre protection des locataires et sécurité des bailleurs. En validant explicitement la possibilité pour un propriétaire d’exiger que les revenus d’un candidat atteignent environ trois fois le montant du loyer, la juridiction administrative met fin à une incertitude juridique qui pesait depuis plusieurs années sur les pratiques de sélection. Jusqu’ici, cette règle du “tiers d

Le marché immobilier bruxellois a longtemps évolué dans un environnement particulièrement favorable. Pendant plus d’une décennie, les taux d’intérêt bas, une fiscalité relativement incitative et une demande soutenue ont permis une progression quasi continue des prix. Aujourd’hui, plusieurs signaux indiquent que ce cycle touche progressivement à sa fin. Sans annoncer un retournement brutal, les conditions sont désormais réunies pour envisager une pression à la baisse sur les p

Une réforme fiscale majeure est entrée en vigueur presque sans bruit. Pourtant, son impact sur les investisseurs immobiliers est loin d’être anodin. Il s’agit de la suppression de la déduction des intérêts d’emprunt pour les biens immobiliers autres que la résidence principale. Cette mesure s’applique à partir des revenus 2025, soit concrètement dans la déclaration fiscale de 2026. Une nuance importante… car beaucoup d’investisseurs n’en mesureront l’impact qu’au moment de le

À Bruxelles, la chasse aux locations touristiques non déclarées est lancée. Les autorités régionales viennent de franchir un cap décisif...

Le 18 septembre 2025, La Libre a publié un article intitulé « Mais finalement, à combien s’élèvent les charges des bailleurs ? » . Cet...

Ce mercredi 4 juin, en notre qualité de gestionnaire immobilier, nous avons été convoqués à une séance de la Commission paritaire...

En novembre dernier, la secrétaire d'État au Logement, Nawal Ben Hamou (PS), a introduit une série de réformes relatives au bail...

À partir du 1er janvier 2025, les propriétaires mettant un bien en location à Bruxelles devront composer avec une nouvelle obligation :...

Les multipropriétaires sont dans le viseur du fisc. Comme l’indique un article récent de L'Echo , l’administration fiscale intensifie les...

C’est ce 1 er novembre 2024 qu’est entrée en vigueur la nouvelle ordonnance bail portée par l’ancienne secrétaire au logement bruxellois,...

Dans un arrêt récent, la Cour constitutionnelle s'est penchée sur une question cruciale pour de nombreux investisseurs immobiliers : à...

Introduction Le coliving, qui attire de nombreux jeunes professionnels et expatriés à Bruxelles et à Etterbeek, représente une forme...

Dans un article du 19/02/2024, le journal l' Echo revient sur le risque d'une requalification des revenus immobiliers en revenus...

Selon une étude menée conjointement par des chercheurs de l'ULB et la VUB à Bruxelles 11 avis d'expulsions sont prononcés tous les jours...

Dumont Gestion avait anticipé la décision des autorités régionales, en proposant à ses clients dans le cadre de la gestion locative de limit

Dans le cadre de la gestion immobilière, Dumont Gestion s'occupe, de la location et des formalités administratives (enregisrement du bail)

En tant que property manager, Dumont Gestion est content de pouvoir vous annoncer une bonne nouvelle sur le plan fiscal. En effet à partir d

Le coliving s'imposse comme la nouvelle tendance auprès "milenials" débutant dans la vie professionnelle.

A partir du 1er avril 2023 les nouveaux propriétaires souhaitant élire domicile dans les 3 ans de l'acquisition du bien auront droit à un ab

Dans un article publié le 24 février 2023, La Libre Immo s'intéresse à la répercussions de la hausse des taux sur l'investissement...