Absence de saut d'index en 2016 ?

Chaque année, le bailleur peut demander l’indexation du loyer. Jusqu'à présent tout 

était relativement simple. Mais à partir du 1er avril 2016, le Parlement Wallon a adopté un décret visant à réaliser un saut d’index des loyers.

La formule d’indexation classique est la suivante :

(Loyer de base X nouvel indice) / indice de départ 

Loyer de base : loyer mentionné dans le bail Nouvel indice : indice du mois précédant l’anniversaire de l’entrée en vigueur du bail Indice de départ : indice du mois précédant la signature du bail

Le nouvel indice et l’indice de départ doivent évidemment être utilisés selon la même base (2013, 2004, 1996, …).

Saut d’index ?

Tout d’abord, le saut d’index des loyers ne concerne que :

• Les immeubles situés en Région Wallonne

• avec un bail de résidence principale

• En vigueur au 1er avril 2016